我的购房心得

ymzn1107 · 发表于 2015-9-13 15:12:11

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ymzn1107 · 发表于 2015-10-24 10:52:19

本帖最后由 ymzn1107 于 2015-10-24 12:48 编辑

汉唐南京发表于 2015-10-24 09:437 Z0 j* e% R! P% q% E3 X
97年就拿到三千元，普通军人哪有那么高的工资？哪能看到福利房经济适用房的影子？建议楼主还是不要发这样的 ...

我觉得自己就是一个普通军人，又不是官二代，富二代。也没有在大机关，或有油水的岗位。从战士、学员、排长、连职主官，副营参谋转业。只是所在单位的福利算好的。但是也不是很夸张。95年某企业局的志愿兵司机还有月薪1W的，后来成为我的同事。
至于早生十年的说法，也没有意义。70前后的靠自己的比较多，即使是我身边的一些军队干部子弟，也就是在考学，单位分配上有些便利。现在80后，90后，结婚父母买房或首付的很多，我的年轻同事，刚上班父母送一辆车的也很多；还有生二胎的，父母也有奖励。有一次性的一笔，还有每月贴保姆费的。我的大多数表弟妹，堂弟妹（80后）现在的生活与我是大致之间。但是他们从父母获得的远比我多。
大家都是老转，曾经同吃一锅饭，同举一杆旗。有点不同意见是正常的，但是莫过了（不是指汉唐南京）。网络是虚拟的，人心是真实的。
如果认为我的经验有可借鉴之处，姑且听之。也可一笑了之。
昨天遇一人，是85年的，军校毕业后，自觉不适合部队生活，自己搞了（可能是没有军籍的学生）。现在有房2套，开天籁。年轻人，会远胜于我们。70左右的优势就是我们就业时社会还比较公平，中专的可以进公务员。重点的可以留省城、地级市，哪怕是寒门子弟。我们结婚时，买房时花费还不算多。但是我们的父母大多也没有什么积蓄，而且极少是独子，也没有多少树荫可乘凉。
每个时代都有每个时代的特点，也产生不同的人与结果。我小学同学4个，大家天分差不多的。但是后来差别还是三挡。个人努力、机遇、家庭平台，皆佳者最高。皆低着，最低。

521小黑蛋儿 · 发表于 2015-9-13 20:33:50

楼主说的很真实！！！！！

飞行木头 · 发表于 2015-9-13 15:32:17

感谢楼主分享啊，看看，，

在路上慢慢走 · 发表于 2015-9-13 15:34:04

早上岸的幸福了，恭喜啊。。。。。

柳絮天 · 发表于 2015-9-13 15:39:50

房子这么多年在很多人心里都是一个痛，早买早托生。

晃晃悠悠123 · 发表于 2015-9-13 15:51:25

楼主，是成功人士，那个时候有决心买房的现在都衣食无忧，而且还是4套……高手！

ymzn1107 · 发表于 2015-9-13 16:01:12

本帖最后由 ymzn1107 于 2015-9-14 00:10 编辑

48人的副处级单位内，有几个年龄、军龄相当的同事，我现在是比较轻松的了。有一个同年副营军转的，儿子都已经当兵了，自己还住老部队的旧两房公寓楼内，他觉得退了是便宜共产党了。其实他与我同年军转，当时的房贴加转业费8万可以买个三房的首付了，放到现在增值也是数倍了。我是因为部队在异地，共产党就5万房贴，2万转业费把我打发了，必须从零开始。
分析原因：一是双方的父母都有退休金，无需我们赡养。二是老婆挣的不比我少。三是，我与老婆在这方面的意见高度一致。四是，我们在军、地时的收入在军干、公务员相对还算是高的。我是油库的，97年还挂红牌时就是3000元月薪了，她是在大医院的。
我单位有个63年的同事，老婆是个二本高校的高数副教授，这几年投资房产，也是在本市五个区，买了三套房子，三个门面。他说，到退休是科级，收一套房租就涨一级，自己把自己涨到厅级以上了。
还有个2009年转的女文职副营，77年的。老公还在本市的部队院校门诊部。她在结婚时买了套三房，后来在部队分了房，老公家还建了一套。公公是技术副军，有套房（另外两个儿子不在本地）。还在附近公公的原籍老家，做了一个带菜园、果园的房子。现在没有贷款了，我们都叫她小富婆。
我们这些都是靠自己的合法收入取得的，没有什么灰色成分。同事开奥迪Q5，A6，A4，凌志.......
感觉在部队的时候，很狭隘，大家每年有300天*24小时在一起。大家谈的是进步，家属随军.......
到地方以后，确实自由许多。生活得有尊严。在部队时太压抑了。有时一个不对点的上级，可以把你从红牌压到转业。中专生可以把博士玩得到处转。我现在还是很感谢部队，给了我免费的高等教育，一个稳定的工作和家庭。路，是自己走出来的。

datura13q · 发表于 2015-9-13 20:06:09

呵呵，房哥，厉害啊。

失落的文明 · 发表于 2015-9-13 20:32:07

房产税房产税房产税
重要的事说三遍。

木头825 · 发表于 2015-9-13 20:37:23

楼猪，房产税要开始了，你就等着哭把1！！！！

我家大尾巴狼 · 发表于 2015-9-13 20:40:21

比你小10岁~ 一样4套~ 其中有2套是40多的小房子
啃老啃了2套，不想炫~只想说，好好提高自己，才有挣钱的机会

14863 · 发表于 2015-9-13 20:43:05

说房产税的太天真了。最终都会转嫁给租房客的。

刀客1 · 发表于 2015-9-13 21:00:47

房产税来了好，房价又会涨，房租当然更得涨，没房的屌丝永远只能为有房的人挣钱。终身租房将是一部分苦逼的宿命。楼主不错，抓住了过去十年中国房地产高速发展的机会，使自己的财富实现了三节跳，如果当初能在上海投资够房，你的财富那就不是百万级而是千万级了。

青蛙爱公主 · 发表于 2015-9-13 21:02:55

哈哈这就是原始积累，楼主一辈子不用愁了。

珦鲞2015 · 发表于 2015-9-13 21:14:10

我去楼主在上海有450

珦鲞2015 · 发表于 2015-9-13 21:14:55

土豪身价几千万啊豪做友乎

晃晃悠悠123 · 发表于 2015-9-13 21:17:01

手里有房，心里不慌……

srnht · 发表于 2015-9-13 21:30:04

不如楼主啊！一套多层一楼带小院。出租！一套小门面房。出租！一套高层，加地下车库！感谢党！感谢军队！虽然我们是小城市！等于自己给自己涨工作！

800123 · 发表于 2015-9-13 21:32:57

楼主说的好像南京吧。

117950655 · 发表于 2015-9-13 21:45:14

没房的屌丝还在担心富人的房产税，太可笑了

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